Noordernieuws.be Nieuwsmagazine van de Noorderkempen
Stef Everaert, oprichter van vastgoedinvesteerder White Raven, is verkozen tot Beste Starter van Kalmthout in 2024 en wint een cheque van €200,-. White Raven streeft ernaar de drempels voor vastgoedinvesteringen te verlagen en tegelijkertijd de verouderde woningmarkt te verduurzamen.
Passie voor vastgoed
“Tijdens mijn studies ontdekte ik mijn passie voor vastgoed”, begint Stef. “Ik heb een bachelordiploma Vastgoed-Makelaardij, een BIV erkenningsnummer en heb al vijf privéverbouwingen succesvol afgerond. Momenteel werk ik als manager Real Estate voor een zorgretailer, na eerder bij een startende projectontwikkelaar te hebben gewerkt. Familie en vrienden gaven vaak aan dat ze wilden investeren in vastgoed, maar geen zin hadden in de rompslomp die erbij komt kijken, zoals het oplossen van problemen in huurwoningen, het opvolgen van moeilijke betalers en juridische procedures. Zo ontstond het idee om een onderneming te starten die mensen helpt zonder kopzorgen te investeren in vastgoed.”
Focus op kleine woningen
“Eind vorig jaar hebben we White Raven opgericht en er lopen al twee projecten”, vervolgt Stef. “We richten ons op het renoveren van kleine studio’s, eenpersoonsappartementen en kleine woningen, omdat we hier de grootste groei verwachten. We kiezen voor renovaties waarvoor geen vergunningstraject nodig is, zodat de projecten snel kunnen verlopen. Geïnspireerd door crowdfunding kun je bij ons al investeren met €5.000,-. Op termijn willen we een echte community bouwen met onze investeerders.”
Brutorente van 5%
“Er zijn verschillende investeringsformules”, legt Stef uit. “Je kunt deelnemen aan een projectinvestering die één of maximaal twee jaar duurt, waarna je je kapitaal terugkrijgt met een vaste brutorente van 5%. Daarnaast zijn er langere investeringen mogelijk van vijf tot tien jaar, waarbij het kapitaal pas na die tijd wordt volgestort en je jaarlijks een brutorendement van 5% ontvangt. Zowel privépersonen als vennootschappen kunnen investeren. We hebben net een nieuw project te Stabroek verworven. We zoeken hiervoor nog investeerders, dus als je geïnteresseerd bent, neem dan zeker contact met ons op.”
Verdict van de jury
De jury, bestaande uit Marij Cools (erkend bemiddelaar en loopbaancoach), Nico De Prest (zaakvoerder feestzaal De Schuur) en Annemie Meeusen (eigenaar tearoom De Raaf), was overtuigd van het potentieel van Stef Everaert tijdens zijn sterke pitch. “Stef voelt aan dat er een bepaalde vraag leeft en zoekt vanuit zijn expertise naar een oplossing,” zegt Marij Cools. “Dat is wat echte ondernemers doen.” “Je voelde tijdens zijn pitch echt zijn passie voor vastgoed en alles wat erbij komt kijken,” beaamt Nico De Prest. “Bovendien kennen we geen enkel ander bedrijf dat het op deze manier aanpakt.” “Het is duidelijk dat Stef deze onderneming wil laten groeien,” besluit Annemie Meeusen. “Hij heeft nog veel plannen en geniet ervan om over zijn zaak te vertellen.”
JC
16
